CitraLake Sawangan merupakan salah satu perumahan dekat pintu Tol Pamulang yang menawarkan beberapa keistimewaan. Kawasan terencana ini dikembangkan oleh Ciputra Group di atas lahan 13 hektare.
Di dalamnya terdapat ruang terbuka hijau (RTH) dengan luas mencapai 4.000 meter persegi. Aneka tanaman dan pepohonan tumbuh di sana untuk memberi keteduhan yang menenangkan jiwa dan pikiran.
CitraLake Sawangan berlokasi di Jalan Raya Cinangka Raya KM 3 Bojongsari Baru, Kedaung, Sawangan, Kota Depok. Ia terletak di sunrise area yang diincar oleh para pencari hunian alternatif di wilayah penyangga Jakarta.
Lantas, mengapa Sawangan kini menjadi primadona kawasan perumahan? Nah, sebelum mengulas keistimewaan CitraLake Sawangan sebagai perumahan dekat pintu Tol Pamulang, kita akan menjawab dulu pertanyaan ini.
Alasan Sawangan Jadi Primadona Kawasan Perumahan di Kota Depok
Belakangan ini hunian Depok Sawangan kian diperhitungkan, khususnya oleh kalangan muda yang ingin mempunyai rumah di sekitar Jabodetabek. Harga rumah dijual di Sawangan dinilai masih masuk akal, tak setinggi harga rumah di Jakarta.
Pertumbuhan proyek perumahan di Sawangan pun begitu masif sejak satu dekade terakhir. Kecamatan ini masuk daftar lima teratas wilayah favorit di Kota Depok bersama Cinere, Citayam, Cimanggis dan Sukmajaya.
Banyak alasan yang melatarbelakangi developer (termasuk Ciputra Group) untuk mengembangkan proyek di Sawangan. Salah satunya karena pertumbuhan infrastruktur di sini begitu pesat, terutama dua tahun ke belakang.
Sawangan menjadi “garapan segar”, menggeser Margonda yang mulai menjemukan. Usut punya usut, Sawangan akan menjadi masa depan Kota Depok sebab pemerintah kota mendorongnya sebagai kawasan bisnis baru.
Menariknya lagi, Sawangan didukung oleh pembangunan infrastruktur jalan dan gerbang tol nasional. Alasannya, kecamatan di Kota Depok ini diapit oleh wilayah yang sudah mapan seperti Kabupaten Bogor, Kota Jakarta Selatan dan Tangerang Selatan.
Contohnya pembangunan Tol Serpong Cinere yang merupakan bagian dari Jakarta Outer Ring Road (JORR) II. Rencananya, tol ini akan terhubung dengan Tol Kunciran Serpong di barat dan Tol Cinere Jagorawi di timur.
Jalan tol yang menghubungkan kedua kota di sekitar Jabodetabek (Kota Depok dan Kota Tangerang Selatan) tersebut akan melintasi beberapa wilayah meliputi Jombang, Ciputat, Pamulang, Pondok Cabe dan Cinere.
Lalu, di Pamulang sendiri dibangun sebuah gerbang tol yang ternyata mempengaruhi intensi masyarakat untuk membeli rumah di sekitar Sawangan. Pintu tol ini membuat akses semakin mudah dan banyak pilihan.
Maka tak mengherankan apabila masyarakat menyerbu hunian alternatif di kawasan penyangga Jakarta ini. Lantas, apa sih keuntungan tinggal di perumahan dekat pintu Tol Pamulang?
Kelebihan Perumahan Dekat Pintu Tol Pamulang
Waktu perjalanan menuju Jakarta bisa dipangkas jadi lebih singkat jika memiliki hunian di perumahan dekat pintu tol, meksi lokasinya berada di kawasan penyangga.
Anda tak perlu berangkat subuh kemudian pulang larut jika memilih perumahan yang tak jauh ke akses tol seperti CitraLake Sawangan. Dari lokasi perumahan view danau ini hanya memakan waktu 15 menit ke Gerbang Tol Pamulang.
Selain itu, banyak keuntungan yang bisa Anda rasakan jika menjadi bagian dari CitraLake Sawangan. Karena kehadiran tol memberikan banyak kontribusi untuk pengembangan suatu kawasan perumahan.
Memudahkan Pengguna Kendaraan Pribadi
Sesuai dengan namanya, “jalan bebas hambatan” bertujuan untuk mempersingkat waktu tempuh ke berbagai destinasi. Anda bisa memacu kendaraan tanpa dihalau macet, dan tak perlu berebut lajur dengan kendaraan lain.
Dengan adanya perumahan dekat pintu Tol Pamulang, Anda tak perlu menghabiskan dana untuk membeli rumah di pusat kota, bukan? Meskipun jarak ke kantor, sekolah dan kampus jauh, waktu tempuhnya bisa dipersingkat lewat tol.
Harga Terus Melonjak
Harga rumah di kawasan penyangga dan pusat kota tentu jauh berbeda, bahkan perbedaannya bisa mencapai angka ratusan juta hingga miliaran. Tentu, ini bukan jumlah yang sedikit untuk diabaikan.
Dengan harga yang lebih masuk akal, Anda bisa mendapatkan return of investment (ROI) yang tak kalah menjanjikan. Apalagi, harga rumah dekat tol akan terus melonjak, di sekitar Pintu Tol Pamulang sendiri potensi kenaikannya sampai 19%.
Potensial untuk Bisnis
Kawasan jalur keluar masuk tol sangat potensial untuk bisnis, tetapi sayangnya keuntungan yang satu ini jarang disadari. Biasanya, sepanjang jalur itu ada saja rest area sebagai tempat beristirahatnya para pengendara mobil.
Nah di rest area inilah ada peluang besar untuk menjalankan bisnis seperti membuka kafe dan restoran, sentra oleh-oleh dan banyak lagi. Peluang bisnis di jalur tersebut sangat strategis, jadi sayang kalau tak dimanfaatkan.
Perkembangan Kawasan Cepat
Pada umumnya penghuni perumahan dekat pintu tol mempunyai kendaraan roda empat. Artinya, status ekonomi mereka berada di kelas menengah atas, mereka mempunyai banyak kebutuhan yang diimbangi oleh daya beli.
Kondisi itulah yang mendorong kawasan perumahan dekat tol berkembang dengan cepat dibanding kawasan perumahan lain. Selain mempengaruhi gaya hidup, ini akan mempengaruhi nilai jual rumah.
Itu dia keuntungan yang bisa Anda dapatkan apabila tinggal di perumahan dekat pintu Tol Pamulang. Selain harga lebih affordable, banyak potensi lain yang sayang untuk dilewatkan. Bagaimana, tertarik?